来源：华体会网页版 发布时间：2026-05-29 18:34:46
hth体育:其间115-140㎡为2梯3户规划，170-190㎡为专梯专户规划，运用率最高达120%。
户型方面，分奇偶数层布局，阳台选用错层规划，既确保采光通风，也能增强隐私性。
115㎡为三房两厅两卫，偶数层为横向阳台衔接主卧、客厅，卧室散布在客餐厅两边。
建面约129㎡的四房，客厅为大横厅规划，连通餐厅，L型布局的厨房，动线更便利。
140㎡户型相同为四房，客餐厅南北对流，阳台约6米挑高，阳光、通风都不错。
170㎡四房选用LDKB一体化规划，花园阳台衔接厨房、客厅，打造出敞开、通透且功用交融的寓居空间。
建面约195㎡的五房，可以说是170㎡四房的PLUS版，具有双套间，主卧自带L型衣帽间。
小区西侧打造了滔莲体育公园项目，规划长者康体健身区、儿童户外活动专区、足球场、跑道等。
从方位来看，项目坐落西樵板块，周边有悦珑水岸花园、正荣力高·观山府、尖沙咀酒店、西樵第二小学、南海区第四人民医院等。
其间一个为佛铁投于上一年竞得的四代宅地块，坐落狮山板块，紧邻佛山西站，也是南海首个四代宅试点项目。
该项目占地约7.8万㎡，分为A、B、C区开发，需求配建石门外国语校园（北校区）。
不过此前佛山西站片区调规，原规划为石门外国语北校区地块调整为宅地，这也代表着校园方位将有所改动。
另一个则是千灯湖新濠项目，分为A、B、C区开发，其间A区为二类寓居用地，占地约2.28万㎡，须严厉依照森林花园住所规范推动建造（即四代宅）。
该项目占地约13万㎡，分两期开发，由37栋别墅、8栋大平层组成，容积率为1.5。
现在在售229-336㎡高层大平层（精装交给），300-700㎡联排/类独栋别墅（毛坯交给）。
其间大平层单价约2.3-3.8万/㎡，别墅单价最高约4.3万/㎡，榜首批房源最快将于本年交给。
户型亮点包括LDKBG一体化、奇偶错层式悬浮、270°环幕空中院子、挑高约6米等。
该项目坐落云鹭片区，紧邻云鹭湿地公园，邻近有顺德万象汇、顺德榜首中学、顺德绿洲中心等。
另一个在售的四代宅项目——三水淼汇天萃，现在在售146-288㎡纯南板式大平层，单价约1-1.1万/㎡。
项目规划11栋高层住所，共748户，选用2梯2/3户规划，估计下一年交房。
户型方面，淼汇天萃做到了实用率超120%、双天台面积近50㎡、天台挑高超6米。
小区打造约1500㎡会所，设有三重复合泳池、健身房、瑜伽室、高端私宴厅等。
从方位来看，项目位处北江新区，紧邻西南大路与北江大路双主干道，周边还有风凰小学、汇信广场、市政公园、北江明珠幼儿园等。
该盘地处大良德胜河畔，规划建造10栋住所楼，面积段包括142-332㎡。
该盘规划5栋板楼，选用两梯两户规划，层高约3.15米，包括179-270㎡望江大户型。
南海、顺德、三水、高超的四代宅项目连续露脸、入市，而禅城的却仍未有新消息。
禅城的两个四代宅项目均坐落东平云谷片区，仅为一路之隔，且均由禅城城建旗下公司开发。
从现场状况去看，两宗地块已被围蔽起来，部分围挡也已倒下，项目内部长满杂草，并无施工的痕迹。
其间拿地时刻更早的云晟项目，其大门被贴上了一则公示，本来的规划图已被撕下。
公示显现，依据《天然资源部关于运用地方政府专项债券资全回收收买存量搁置土地的告诉》(天然资发[2024]242号)要求，现将禅城区2026年度榜首批拟运用土地储备专项债券回收收买存量搁置土地的状况做公示。
但在佛山市存量住所用地项目清单（2025年第二季度）中，小狐发现该项目本来约好的开工时刻为2026年5月2日，于2029年竣工。
这宗地块由禅城云晟地产于2024年10月以8.55亿元竞得，本来将规划8栋住所楼，包括126-188㎡全四房，并爆出了效果图。
周围的地块则由兴瀚置业开发有限公司于上一年11月拿下，总价约94360万，折合楼面价约7420元/㎡。
拿地已有半年，现场并没看到施行工程人员、施工设备等，部分区域还堆放了废物，两宗地块之间的路途也没有敞开。
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